Slik får vi fart på bolig- og næringsutvikling i Drammen

MENINGER: For å skaffe Drammen kommune penger til å både redde og styrke skolene, samt øke kvaliteten i alle andre tjenester, er det én ting Drammen trenger mer av: vekst i bolig- og næringsetablering.

Derfor mener vi i Drammen Venstre at vi bør gjøre alt vi kan for å stimulere til vekst, og fjerne alle unødvendige barrierer. Basert på dialog med næringslivet har vi identifisert en tiltakspakke som vi vil legge fram i forbindelse med budsjettbehandlingen (handlings- og økonomiplan) nå før jul. Vi legger fram hovedpunktene her:

En av de vanligste klagene fra private utviklere er at deres saksbehandler i kommunen blir syke eller slutter i jobben, og at prosjektet dermed stopper midlertidig opp i påvente av en erstatter eller rykker flere steg tilbake. I rådgivningsbyråene er det normalt å jobbe to personer i team for å sikre kunden kvalitet og kontinuitet. Vi vil derfor foreslå at kommunen etablerer tilsvarende rutine. Vi tror den økte ressursbruken per sak vil utlignes av at sakene kommer raskere i mål, med et bedre utfall.

Et annet kjent savn er fra utenbys firmaer som tar kontakt med kommunen for å etterspørre ledige tomter, og som opplever manglende oppfølging. Her skal det sies at kvaliteten har steget mange hakk under ny ledelse av næringsavdelingen de siste årene. Vi ønsker likevel å innføre en rutine om at alle som tar kontakt for å sondere næringstomter automatisk får oppnevnt en “key account manager” som vedkommende beholder helt til saken er avklart.

Mangel på næringsarealer er også et kjent tema. Venstre ønsker ikke å ofre natur, matjord og kulturminner for vekstens skyld, men vi vil derimot foreslå økt fortetting av eksisterende næringsarealer. Det er store “gråarealer” i dag som kunne vært utnyttet både ved å fortette store asfaltflater, og ved å utnytte høyde bedre. Her vil vi være pragmatiske til gode forslag, i bytte mot at det grønne og det historiske får stå i fred.

De samme prinsippene legger vi til grunn for boligutvikling. Vi er grunnleggende positive til gode prosjekter som sparer naturmangfold, friluftsverdier, kulturminner og matberedskapsevne. I bytte vil vi være kompromissvillige på både høyde, arealutnyttelse, krav til etasjeinnhold og andre forhold, så lenge vi klarer å ivareta god bokvalitet.

Vi vil også ta til orde for å se på rekkefølgekrav i større område- og kommunedelplaner som hindrer at enkelte gryteklare detaljreguleringer eller rammesøknader kommer i gang. Det er liten vits i å holde tilbake aktører som er klare til å bygge, hvis ikke det får store konsekvenser for felles utvikling av nødvendig infrastruktur.

Disse prinsippene tar vi med oss inn i arbeidet med sluttbehandlingen av kommuneplanens arealdel til våren, og i videre arbeid med område- og detaljreguleringer.

Det aller viktigste for all bygging i Drammen nå er imidlertid å få løst samferdselsutfordringene. Trafikksituasjonen er et hjerteinfarkt som gjør at svært mange prosjekter blir stående fast på start streken som følge av innsigelser fra statlige myndigheter. Vi vil derfor ta initiativ til at Drammen og Buskerudbyen nå endelig starter forhandlingene om en byvekstavtale med bompenger/veiprising. Nå er det på tide å sette kjepphestene på stallen og komme oss videre. Verken næringslivet, folkehelsa eller kommuneøkonomien har tid til å vente lenger nå på en styrking av kollektiv, sykkel og gange og å få redusert biltrafikken i Drammen.

I samme åndedrag vil vi sikre at gjeldende parkeringspolitikk ligger fast. Det verste næringslivet vet er usikkerhet rundt rammevilkår. Å trekke i tvil om at dagens parkeringsdekning per enhet faktisk gjelder, er som å helle gift i maskineriet på en allerede hardt presset bransje, og er respektløst ovenfor firmaer som allerede har brukt millioner på å tegne og prosjektere boliger og næringsbygg i god tro på at politikernes vedtak faktisk stemmer. Vi vil derfor ta initiativ til en varig fredning av parkeringsstrategi og -norm.

I tillegg vil vi jobbe for en generell velvillighet i dialog mellom næringsliv og kommune. Hvordan vi tok initiativ til å løse en i utgangspunktet enkel sak mellom Drammen Fjernvarme AS og kommunen i oktober, og sikret at varmekablene i Drammen sentrum nå skrus på igjen, er eksempel på flyten vi ønsker oss. Dette handler både om generelle holdninger til samarbeid og vedtatte rutiner.

Til slutt vil vi slå et slag for Venstres evige kjepphest; medvirkning. Vi er av den oppfatning at alle prosjekter som overoppfyller lovkravene og medvirker med sitt nærmiljø så tidlig som mulig vil oppnå en raskere, enklere og bedre saksbehandling. Har du som utbygger en skissetegning til et planinitiativ? Bruk nærutvalget, inviter til et folkemøte, og hør hva folk tenker om ideen din. Sannsynligheten er stor for at du unngår fakkeltog og protester ved politisk behandling; siden forankringen allerede er gjort og vanskeligheter sjekket ut.

Samlet tror vi denne pakken kan bidra til raskere realisering av boliger og arbeidsplasser i Drammen, og en bedre kommuneøkonomi som igjen vil bidra til å trygge blant annet skolene våre.

Av
Herman Ekle Lund, Rune Fortun
Drammen Venstre