Sterk tro på boligprisvekst
Husholdningene har fortsatt rekordhøy tro på boligprisvekst, og et flertall venter lavere renter fremover, viser NBBLs Boligmarkedsbarometer. Men husholdningene er ikke like sikre på rentekutt som de var i januar.
NORGE: Husholdningenes forventninger til boligprisene holdt seg på et rekordhøyt nivå i februar. Boligprisforventningene var nær uendret fra januar til februar, etter å ha steget markant fra desember. 75 prosent av husholdningene forventer at boligprisene skal øke de neste 12 månedene, mens kun 4 prosent venter en nedgang. I begge årets første måneder har boligprisforventningene vært høyere enn tidligere målt i undersøkelsen, som går tilbake til 2018.
– Dette peker mot høy etterspørsel i boligmarkedet. Forventninger til høyere boligpriser og lavere lånekostnader gir grunn til å hoppe ned fra gjerdet dersom man planlegger boligkjøp, og kanskje tør man å strekke seg litt ekstra i budrunden, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Flertallet venter lavere boliglånsrenter
Fortsatt venter et flertall av husholdningene lavere boliglånsrenter fremover. Andelen som venter lavere renter fremover falt imidlertid fra januar til februar, etter markert økning måneden før. I februar oppga 55 prosent at de tror boliglånsrentene er lavere om 12 måneder, ned fra 65 prosent i januar. Samtidig økte andelen som tror på høyere renter fremover fra 14 prosent i januar til 19 prosent i februar.
– Selv om flertallet venter lavere boliglånsrenter er ikke husholdningene like sikre på rentekutt som de var i januar. Geopolitisk uro og handelskonfliktene som bygger seg opp kan ha bidratt til å gjøre husholdningene mer usikre på den videre utviklingen i inflasjon og renter, forklarer Midsem.
Fortsatt høyt boligmarkedsbarometer
Boligmarkedsbarometeret svekket seg litt fra januar til februar, men holder fortsatt et svært høyt nivå. Jobbtryggheten har avtatt litt i løpet av det siste året, til et nivå nær sitt historiske gjennomsnitt.
